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购房者可以从沙盘什么大致了解一些这个楼盘的初步信息
发布时间:2021-02-18 20:21:14 来源:楼盘网 A+A-

1、比例尺信息:

只有等比例制作的沙盘模型才能反馈楼盘信息,否则这个沙盘模型不看也罢,看了反而会影响购房者的判断。可与身边置业顾问确认沙盘模型是否是按照等比例制作的。一般情况下,沙盘模型主要部位(住宅小区区域内)会严格按照约定的比例尺进行制作。另外,您也可观察沙盘模型的比例尺图例信息。

2、楼盘朝向信息:

在沙盘模型角落位置会有一个指北针(一般和比例尺信息在一起),通过这个指北针可以判断楼盘朝向。如果没有指北针,可参考沙盘中你知道的道路走向,间接判断楼盘朝向。

除了道路外,沙盘中还会有售楼处(或其他已有建筑)的位置,用这个已知建筑的朝向也可以判断楼盘朝向。

如果通过以上方法还不知道楼盘朝向的话,那么就继续问您身边的置业顾问吧。

3、绿化信息:

当然了,你可以根据目测,估算大致绿化面积和感官感受,不过若想要更准确的信息,还是得问下置业顾问。为什么要关注楼盘的绿化信息呢?要知道,每栋楼的单价是不一样的,距离小区景观轴线越近,楼栋的单价也越高。

4、未知的信息:

如果在沙盘中看到了一些”透明方块部分“地方,那么它就有可能是变电站、配电室、垃圾站等等。当然了,具体是什么可以问身边的置业顾问,如果可以,还是尽量远离这些地方。

5、沙盘外的环境信息:

如果是楼盘位置为您不熟悉的地区或者新开发的地区,那么就必须要把置业顾问拉出来问清楚了,周边相邻地块都是规划做什么的。

沙盘模型是什么

有些对房产完全不懂的朋友,进到售楼处的时候也不知道该看些什么,沙盘模型摆在前面也不知道是什么东西,通俗说,沙盘模型就是住宅小区按照等比例(如1000:1比例尺)缩小的建筑模型,包括地形、绿植、河流湖泊、楼栋等信息。另外,除了平面信息外,沙盘模型还能反映高程信息(地形高低)。现在沙盘模型是做得越来越漂亮了,因为只有这样才会给购房者一个非常直观的印象,以提高楼盘成交率。

标签: 沙盘

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