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购房的时候选择采光好的房子是购房者选房的一大重点
发布时间:2021-02-18 20:05:33 来源:楼盘网 A+A-

1、房屋朝向:

想选到一套采光好的房子,首先要看的就是房屋的整体朝向。买房时,很多置业顾问都会指着一小间卧室跟你说这是朝南向房子,但实际上一套房子是否真正为朝南向,评判标准应该是客厅和主卧的朝向。客厅和主卧是家人的主要活动区域,也是一套房子主要的采光面,所以只有这两个房间朝南了,房屋的整体采光和居住舒适度才会好。

2、楼间距不能过近:

楼间距一般包括两栋楼之间的前后间距和左右间距,对采光影响最大的就是前后间距了,它还会影响到房屋的通风、隐私、噪音等问题。一般来说,前后楼间距的数值越大,房屋的采光就会越好。但是为了获取更高的利润,开发商往往不会留出很大的楼间距,这时候购房者就一定要注意了,即便选不到楼间距很大的房子,也不能选择低于国家规定标准楼间距的房子。

3、楼层高低:

在房屋楼间距相同的情况下,肯定是楼层越高,采光效果越好的。因为楼层越高,光照被前面楼栋遮挡的部分就会越少,甚至可能完全不受前面建筑物的影响,拥有充足的日照时间,享受更好的采光条件。但是要注意一点,买房选择楼层并不是越高越好,夏季光线比较强烈,居住在高层住宅尤其是顶楼会比较热。

4、采光面宽度和进深大小:

采光面的宽度,也就是我们常说的面宽(开间),而进深则是指房屋采光面到背阴面墙壁之间的距离。一般来说,面宽越大,进深越小,房子的采光条件就会越好,反之,采光就越差。

哪些户型的采光不好呢

1、楼间距太小:

楼间距小了,影响采光,并且在楼间距不佳的情况下,住的越低光线越差。

2、阳台面积过小:

阳台面积过小会影响室内采光,尤其是客厅内的阳台,如果太小了会造成光线暗淡。

3、客厅不朝南:

客厅朝南采光好,光照充足不潮湿,冬天暖和。

4、卧室多朝北:

抛开最好的全南户型不谈,卧室的布置应该是尽量朝南。如果是南北通透的房子,北卧最好只有1个。

5、暗厨暗卫设计:

如果厨房和卫生间的的光线过暗,气味会很大,容易引起健康问题。

标签: 采光好

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