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不同的阳台面积计算是不一样的
发布时间:2021-01-10 18:45:43 来源:楼盘网 A+A-

1、原设计的封闭式阳台,按其外围水平投影面积计算建筑面积;

2、挑阳台(底阳台)按其底板水平投影面积的一半计算建筑面积;

3、凹阳台按其净面积(含女儿墙)的一半计算建筑面积;

4、半挑半凹阳台,挑出部分按其底板水平投影面积的一半计算建筑面积,凹进部分按其净面积。

买房时需要如何挑选阳台

1、朝南最佳

在选择阳台朝向的时候,应该和选房屋户型朝向是一样的道理,都应该选择南朝向的,阳台朝向朝南的话,才可以充分保证房间内的采光,除此之外,还可以选择朝东的方向的阳台,但是最好不要选择朝北、朝西的阳台,因为前者阴冷,后者西晒严重。

2、避免不规则的阳台

挑选阳台时也要注意不要选择不规则的阳台,这和挑选户型是一样的道理,阳台的形状应该是以长方形为主,虽然现在很多开发商为了设计新颖、吸引购房者的眼球,会设计出不规则的阳台,但是实际上这种不规则的阳台是不实用的,不管是在装修还是买家具的时候都并不方便,而且不规则的阳台封起来还要定制,安装起来也有困难,材料成本和人工成本都提高了。

3、注意阳台进深

在挑选阳台的时候,购房者一定要注意不能追求大面积的阳台,因为面积大的阳台进深也会比较深,而如果阳台的进深太深的话,对于房间或者是客厅的采光肯定是会有影响的,阳光就会因为楼层和方位的问题,只能落在阳台上,照不到室内,那这个采光就会出现问题了,阳台的进深应该控制在80cm左右,这样不管是采光还是实用性都能得到保证。

标签: 阳台面积

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