波兰现代零售存量的稳定增长，包括所有形式和类型的发展，都受到稳定增长的零售销售的极大推动。零售库存和零售额累计增长了20%。尽管最近略有放缓，但零售供应继续保持3%的稳定年度增长水平，而零售支出在过去两年中显示高达6-7%的增长。

支出的结构在过去几年中也发生了变化，与2012年相比，“时尚与配饰”，“健康与美容”和“休闲与文化与娱乐”类别所占的份额有所增加。更接近富裕国家的消费者支出模式。所有这些为投资者创造了机会，以开发新的和重组现有的零售计划，也为新移民进入波兰市场创造了机会，尤其是新的休闲和娱乐概念和经营者。

每平方米现代房屋的平均零售支出为每年8,150欧元。考虑到每平方米GLA现代零售库存的零售支出，Mazowieckie(华沙)和Małopolskie(克拉科夫)地区，其次是Świętokrzyskie(基尔采)和Warmińsko-Mazurskie(奥尔什丁)，新零售发展潜力最大。在Wielkopolskie地区，波兹南集聚区是该地区零售存量的最大份额(70%)，而仅占该地区总人口的24%。潜在的新零售开发渠道将被该地区的小城镇吸收。

最大的区域零售市场，例如华沙的Mazowieckie，卡托维兹的Ślskiskie，弗罗茨瓦夫的Dolnośląskie，波兹南的Wielkopolskie和格但斯克的Pomorskie，都获得了过去五年来最高的零售增长。

高纬环球咨询与研究部合伙人，合伙人卡米拉·维克罗塔(Kamila Wykrota)表示：“ 消费支出结构的变化遵循富裕国家的模式。随着市场达到新的成熟水平，这为新的零售业发展，新的形式，新的概念和经营者提供了巨大的潜力。预计未来十年人均零售支出将增长40%，这将支持波兰零售市场的进一步均衡发展。”

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