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购房者可以从沙盘什么大致了解一些这个楼盘的初步信息

1、比例尺信息：只有等比例制作的沙盘模型才能反馈楼盘信息，否则这个沙盘模型不看也罢，看了反而会影响购房者的判断。可与身边置业顾问确

2021-02-18 20:21:14

买房的时候经常可以了解到一些楼盘开始认筹了

从法律的角度上讲，没有预售证的话是不能认筹的。根据规定，开发商必须要先取得预售许可证才能销售房屋，在未获得预售证的情况下收取购房者

2021-02-18 20:05:41

购房者在选房的时候选择房屋的朝向是很重要的

很多购房者在看房的时候都是先看房屋的户型图，在看户型图的时候，购房者首先应该根据指向标分清南北，然后以此为根据判断客厅和主卧的阳台

2021-02-18 20:05:40

购房者在买房时虽然说要尽量选择配套齐全的小区

1、车站：虽然买房的时候购房者会对地段进行选择，如果小区周边有车站的话，购房者将来的出行会显得比较方便。但是并不是所有人都适合居住

2021-02-18 20:05:40

购房的时候选择采光好的房子是购房者选房的一大重点

1、房屋朝向：想选到一套采光好的房子，首先要看的就是房屋的整体朝向。买房时，很多置业顾问都会指着一小间卧室跟你说这是朝南向房子，但

2021-02-18 20:05:33

买房没选好了解安居对以后的生活会造成一些不好的影响

住房可以用楼高比楼间距约等于1:1 2的比例来计算。拿32层的高层来说，以69米的楼间距为宣传点，经过我们计算，一般商品房的是2 8米，32层也

2021-02-18 20:05:39

每一个楼盘的配套是它们的买点

1、超市、菜市场：生活中有许多快速消费品，比如纸巾、洗发水、洗衣粉等等，需要频繁到超市购买，所以，超市可以说是小区周边最重要的配套

2021-02-18 20:05:38

有些购房者在选房的时候不够细致结果选到了采光不好的房子

1、房屋的朝向不好：房屋的朝向是影响采光的重要因素，一般来说，坐北朝南的房子采光比较好，朝北的房屋采光最差。看房屋的朝向，最主要是

2021-02-18 20:05:38

买房的时候总房款是根据面积来计算的

购房面积是建筑面积。建筑面积=套内建筑面积+公摊面积，买房的时候购买的面积是包含公摊面积的，因为房子都有公共空间，这部分面积需要楼栋

2021-02-18 20:05:37

购买新房如果是期房的话房屋面积是设计的面积

1、合同有约定的按照合同约定处理。2、面积误差比绝对值在3%以内(含3%)，按照合同约定的价格据实结算，买受人请求解除合同的，不予支持;3、

2021-02-18 20:05:35

复式房是指有上下两层空间的户型

复式房实际就是两层楼，并不是一层分成两层，而是每一层都有自己独立的标准层高。买复式房是按两层计算的，因此买的时候也是按两层买的，卖

2021-02-18 20:05:36

买房到楼盘看房的时候需要了解小区绿化率大小

1、丰富小区景观：绿化率高的小区内树木花草比较多，业主在小区居住和生活的时候，很容易看到满眼的绿色，这样会让自己的心情变好。2、使小

2021-02-05 13:38:28

离开出生地到其他省份城市工作生活的人有很多

1、购房者符合所在城市的购房条件规定，具备城市购房资格。2、购房者具有完全民事行为能力，在境内具有常住户口或有效居留身份。3、具备支

2021-02-05 13:38:27

买房的时候一般顶楼是不太受欢迎的

1、次顶层优点：(1)次顶层采光通风效果好，也不用担心采光潮湿的问题，室内采光条件好。(2) 次顶层的视野非常宽广，因为次顶层仅次于顶层

2021-02-05 13:38:26

无论是投资买房还是自住购房都是需要进行选房的

1、选地段，看户型，这是购房的第一步。每个购房者对于房屋有不同的需求，因此选择的地段和户型也不一样，总之适合自己的就是最好的。地段

2021-02-05 13:38:25

买新房的时候楼层选择很重要

1、空气质量的问题：距离地面30米到40米的距离，是浮沉层，空气质量比较差，对应的楼层是8到11层。避开这几个楼层，其他楼层的空气质量都还

2021-02-05 13:38:24

这个选房不只是说购房者自己选择哪套房

1、确定选房顺序：有两种方式，一是按照前期排号时，拿到手里的号码顺序进行选房，二是通过摇号的方式，确定谁具有优先入场选房的权利。2、

2021-02-05 13:38:22

如果需要贷款买房的话购房者要交一定比例的首付款

新房选房后一般15天左右签合同交首付。买新房在选房后签订认购协议的时候通常会约定签购房合同的时间，这个时间在15天左右，在与开发商签订

2021-02-05 13:38:18

购买新房的时候多数情况下会交一些诚意金

购房者在正式签约购房合同之前提出退还购房诚意金，开发商应全额无条件退还诚意金。购房诚意金主要是在双方签订正式购房合同之前，意义是表

2021-02-05 13:38:18

现如今随着房价的节节升高大多数人会选择买房

要，物业管理费在房屋实际交付后由业主买受人交纳，一般是以购房者实际收房之次月开始缴纳。根据《物业管理条例》第四十二条，业主应当根据

2021-02-05 13:38:16