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Homeward获1点05亿美元融资 将授权代理商让客户在出售前先购买
发布时间:2020-10-16 01:30:39 来源: A+A-

望乡宣布的安全成长资本$ 105M,包括$ 20M股票和$ 8500万的债务。2000万美元的股权融资由Adams Street Partners牵头,Javelin Venture Partners和LiveOak Venture Partners额外参与。在$ 85M的债务是由多个机构贷款担保。

新的资金将使Homeward能够为其客户购买更多房屋,并扩大其代理商合作伙伴关系。

“尽管与COVID相关的波动,我们仍然看到客户和代理商对我们产品的强劲需求。目前房屋库存很低,但是需求仍然很高,客户正在使用我们的非或有现金要约来击败其他竞标者,” Homeward的创始人兼首席执行官Tim Heyl说。

杰弗里·迪尔,当街的执行合伙人及投资总监,将加入董事会。Jeff领导了对BoomTown的早期投资,BoomTown是针对房地产经纪人的领先CRM解决方案之一,而对Homeward的投资与Adam Street专注于针对需要资金来推动增长的弹性公司的重点一致。

杰弗里·迪耶尔(Jeffrey Diehl)表示:“我们是有选择性的投资者,尤其是在当前环境下,但霍姆沃德表现突出。” “公司发展迅速,拥有强大的领导者和深厚的行业经验,并且在代理商合作伙伴方面具有令人印象深刻的吸引力。”

Javelin Venture Partners的常务董事,前Move.com和Rent.Net的创始人Jed Katz也参加了这一回合。

杰德·卡兹(Jed Katz)表示:“ Homeward通过提供更具竞争力的商品和更加确定的房屋销售解决了房地产经纪人及其客户的长期痛苦点。“我们认为他们拥有一支A +团队和一个可靠的模型,可以很好地扩展行业和资本市场的适应范围。”

让代理商重新回到房地产交易创新的中心

蒂姆·海尔(Tim Heyl)创立了Homeward,以授权现代房地产经纪人。蒂姆(Tim)是该国最大的代理商之一,已售出3500多套房屋,并于2009年成立了海尔集团(Heyl Group),该集团已成长为该国前25名代理商之一。

Heyl说:“大多数技术公司都来自房地产领域之外,并试图将其排除在外。” “我们正在采取一种截然不同的方法。我们为代理商提供机构资本的权力,使代理商能够在客户出售之前先进行购买。”

43%的购房者 拥有需要出售的现有房屋,然后才能购买下一个房屋。这种障碍可能导致房主无限期地延迟搬家,这既伤害了客户,也伤害了他们的经纪人。

为了解决这个问题,Homeward与代理商合作,使他们的客户获得批准以提供Homeward全现金报价。代理商直接进入Homeward的站点,可以在不到一分钟的时间内注册其客户。然后Homeward批准他们的客户提出全现金报价。

该公司将在其经营的三个州(得克萨斯州,科罗拉多州和乔治亚州)扩大与顶级代理商的关系。未来几年,该公司计划向全国代理商开放其产品。

8z Real Estate创始人兼首席执行官Lane Hornung表示:“ Homeward是由一位顶级经纪人建立的,他们试图赋予我们权力,而不是让我们失望。“ Homeward了解代理商在交易中应扮演的角色,这就是我们与他们合作的原因。我们将Homeward用作秘密武器,以比以往更快的速度赢得新客户并结清特遣队买家。”

“与Homeward合作,我的客户在几天之内就获得了认可并提出了成功的报价,”休斯顿的顶级房地产经纪人Grant Rothberg说。“他们能够先搬到新家,然后花点时间卖掉他们的老房子,最终比低价的iBuyer提供40,000美元。”

重新设计购房体验

Homeward Way 是公司的核心产品。它使购房者可以预付其房屋净值的信用,并允许他们提供全现金要约,以使用公司的资金来保护自己的下一所房屋。如果无法以完整的市场价格出售房屋,返乡客户还将获得现有房屋的底价保证。

使用Homeward的全现金报价的买家在其下一个房屋上可获得平均2-5%的折扣,并且击败提供抵押贷款支持的报价的买家的可能性是其两倍。回头客还可以在对新房进行改善的同时留在当前房屋中。他们只能移动一次,并且可以控制移动的时间。

归屋的客户不必以低于iBuyers的价格出售现有房屋,iBuyers的价格通常低于市场价格,并且收取的费用要高于传统房地产代理商。Homeward的服务费是透明的,取决于房屋的大小和位置,其价格为购买价格的2%至3%,而iBuyers则收取高达房屋售价9%的费用。iBuyers还承担了房地产经纪人佣金的一部分,并在某些情况下强迫购房者与其经纪人专门合作。

标签: Homeward

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